Un pequeño gran detalle que puedes (y debes) elegir

Comprar una vivienda de obra nueva en Granada es una de esas decisiones que marcan una etapa de vida. Buscar en zonas como La Alquería, La Rosaleda,…, comparar calidades, negociar condiciones… Todo eso ocupa gran parte del proceso. Pero hay otros aspectos que, aunque no suenan tan emocionantes, pueden influir mucho en cómo vives esta experiencia. Uno de ellos es la elección del notario.

La mayoría de compradores se sorprenden al descubrir que, aunque en el contrato aparezca el notario propuesto por la promotora, el comprador tiene derecho a elegir libremente al notario que autorice la compraventa. Y eso es así, incluso si la promotora ya ha trabajado todo el expediente con otro.

Sí, puedes cambiarlo. Y sí, puede tener sentido hacerlo.

¿Por qué te “asignan” un notario?

La respuesta es más práctica que conspirativa. El notario que aparece en el contrato suele ser el que ya ha intervenido con la promotora en pasos previos como la escritura de obra nueva o la división horizontal del edificio. Esto agiliza mucho las cosas, especialmente cuando hay decenas de viviendas involucradas.

Firmar con ese notario suele ser más rápido: ya tiene toda la documentación, conoce los detalles técnicos y está en coordinación con la entidad financiera. Si no tienes preferencias, es una opción bastante cómoda.

Pero… ¿y si quiero mi propio notario?

Pues puedes. Si tienes un notario de confianza, ya sea en el centro o en cualquier parte de Granada, solo tienes que comunicarlo a la promotora. Ellos deben facilitar toda la documentación necesaria para que tu notario pueda preparar la escritura. Es tu derecho, y ningún contrato puede obligarte a renunciar a él.

Eso sí, lo ideal es hacer esa petición con antelación para evitar demoras en la entrega o incompatibilidades de agenda. Granada no es una ciudad donde todo vaya con prisas, pero tampoco conviene improvisar en la recta final del proceso.

¿Y cuál es la mejor decisión?

No hay una única respuesta. Si tienes un notario de confianza y te hace sentir más seguro, úsalo. El día de la firma es clave y necesitas estar tranquilo. Pero si no tienes a nadie en mente y te resulta indiferente, lo más práctico suele ser aceptar el notario que ya ha gestionado toda la operación con la promotora.

Especialmente en promociones de gran volumen, como las que se están desarrollando en la zona de la Estación de AVE o en Camino de Ronda, donde todo se mueve con fechas muy ajustadas, esta opción permite que todo fluya sin complicaciones.

En una ciudad donde cada barrio tiene su carácter y cada edificio su historia, comprar una vivienda es también un acto de confianza. Elegir el notario no es una cuestión de quién manda más, sino de quién te acompaña mejor en ese momento tan importante. Sea el que tú conoces de toda la vida o el que ha trabajado desde el inicio con la promotora, lo esencial es que tú decidas y lo hagas con la información en la mano. Porque al final, lo importante no es solo firmar… sino saber que estás firmando con seguridad.

Esperamos que os haya sido útil la entrada «Comprar vivienda en Granada: ¿Quién decide el notario?«. Recuerda inscribirte en nuestra newsletter para estar informado de todas las novedades de Obra Nueva en Granada y noticias relacionadas con el mundo inmobiliario.

Igualmente síguenos en Facebook e Instagram para tener información diaria sobre las Promociones en comercialización y noticias de interés.